家賃の相場


【なぜ適正な家賃が必要なのか】
相場より高い家賃だと・・・
・なかなか借り手が決まらない
・借り手が見つかっても出入りが激しくなる
・高い家賃でも借りる人にはそれなりの理由がある
・家賃の滞納が起こりやすい
・諸々よけいな費用がかかる

家賃は高くしたいものだが、高すぎると安定的な運用ができない

※適正家賃で無理なく運用するのが一番!※
・・・・・マンションの画像が良い・・・・・
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◆家賃には相場というものがある割高な家賃がとれるかのようなトークで私にマンションを売った業者は、大々的に中古ワンルームの販売を行っています。
利回りがいいので、けっこう売れているようです。
先の6万円の家賃の話に戻りましょう。
「相場は4~5万円らしよ」。
このように物件を買った業者に申し立てたところ、先方はあくまでも「6万5000円で借り主は現れる」と言い張ります。
そこまで言うのならと、一応任せてみることにしました。
3ヵ月もかかってようやく入居したのは、エステサロンの女性経営者でした。
ところが、わずか8ヵ月でその人は出ていってしまったのです。
この入居のさせ方は、どうも不目然でした。
業者側が何か甘い話をして、誘導したのかもしれません。
割高な家賃の部屋に入った人は、後から「失敗した」と感じて引っ越すのが一般的です。
この人も、家賃が相場を超えていることを住んでいるうちに知ったのでしょう。<br><br>

家賃イメージ


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初台エリアは東京都渋谷区の北部に位置し,町域の北端は新宿区との区境にあたるエリアです。
初台のマンションの家賃相場は1Rで8~9万円,1DKでは11~12万円程度です。
割高な印象を持ちますが,近隣の新宿区に比べるとかなりリーズナブルなんですよ!初台エリアでマンション情報を一度,チェックしてみてはどうでしょうか?